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全面分析可行性報告寫著注意事項-中哲咨詢
發布時間:2016-07-20 15:29:00 來源:管理員 瀏覽次數:

要寫好可行性報告,首先要注意這些事項,首先是可行性報告有哪些用途,然后是相關法律依據,最后就是可行性報告所必須包含的核心內容。綜合考慮這三大點,可行性報告將會事半功倍。

可行性報告有哪些用途

1、向投資主管部門備案、行政審批

根據《國務院關于投資體制改革的決定》國發(2004)20號的規定,我國對不使用政府投資的項目實行核準和備案兩種批復方式,其中核準項目向政府部門提交項目申請報告,備案項目一般提交項目可行性研究報告。

同時,根據《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》,對某些項目仍舊保留行政審批權,投資主體仍需向審批部門提交項目可行性研究報告。

2、向金融機構貸款

我國的商業銀行、國家開發銀行和進出口銀行等以及其他境內外的各類金融機構在接受項目建設貸款時,會對貸款項目進行全面、細致的分析評估,銀行等金融機構只有在確認項目具有償還貸款能力、不承擔過大的風險情況下,才會同意貸款。項目投資方需要出具詳細的可行性研究報告,銀行等金融機構只有在確認項目具有償還貸款能力、不承擔過大的風險情況下,才會同意貸款。

3、企業融資、對外招商合作

此類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術研發等實際運作方案。

4、申請進口設備免稅

主要用于進口設備免稅用的可行性研究報告,申請辦理中外合資企業、內資企業項目確認書的項目需要提供項目可行性研究報告。

5、境外投資項目核準

企業在實施走出去戰略,對國外礦產資源和其他產業投資時,需要編寫可行性研究報告報給國家發展和改革委或省發改委,需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時,也需要可行性研究報告。

6、環境評價、審批工業用地

我國當前對項目的節能和環保要求逐漸提高,項目實施需要進行環境評價,項目可行性研究報告可以作為環保部門審查項目對環境影響的依據,同時項目可行性研究報告也作為向項目建設所在地政府和規劃部門申請工業用地、施工許可證的依據。

可研報告有哪些法規依據

1、國家發改委頒布的《一般工業項目可行性研究報告編制大綱》;

2、《建設項目經濟評價方法與參數(第三版)》,國家發展與改革委員會2006年審核批準施行;

3、《關于印發國家發展改革委核報國務院核準或審批的固定資產投資項目目錄(試行)的通知》(發改投資[2004]1927號);

4、《中華人民共和國節約能源法》(2008年4月1日實施);

5、《中華人民共和國環境?;しā?

6、《建設項目用地預審管理辦法》;

7、《投資項目可行性研究指南》;

8、《產業結構調整指導目錄》(2011年本)2013年修改版。

可研報告的主要內容包括哪些

1、投資必要性

主要根據市場調查及預測的結果,以及有關的產業政策等因素,論證項目投資建設的必要性。

2、技術可行性

主要從事項目實施的技術角度,合理設計技術方案,并進行比選和評價。

3、財務可行性

主要從項目及投資者的角度,設計合理財務方案,從企業理財的角度進行資本預算,評價項目的財務盈利能力,進行投資決策,并從融資主體(企業)的角度評價股東投資收益、現金流量計劃及債務清償能力。

4、組織可行性

制定合理的項目實施進度計劃、設計合理組織機構、選擇經驗豐富的管理人員、建立良好的協作關系、制定合適的培訓計劃等,保證項目順利執行。

5、經濟可行性

主要是從資源配置的角度衡量項目的價值,評價項目在實現區域經濟發展目標、有效配置經濟資源、增加供應、創造就業、改善環境、提高人民生活等方面的效益。

6、社會可行性

主要分析項目對社會的影響,包括政治體制、方針政策、經濟結構、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會穩定性等。

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